보증금3 임대차 계약 시 주의해야 할 법적 사항 임대차 계약 시 주의해야 할 법적 사항임대차 계약은 부동산 거래에서 중요한 부분을 차지하며, 임대인과 임차인 모두의 권리와 의무를 명확히 규정하는 법적 문서입니다. 계약서 작성 시 법적 분쟁을 예방하고, 양측의 권리를 보호하기 위해 반드시 준수해야 할 사항들이 있습니다. 이 글에서는 임대차 계약서 작성 시 포함해야 할 항목과 법적 보호를 받을 수 있는 방법을 상세히 설명하여, 안전하고 원활한 임대차 거래를 도와드리고자 합니다.1. 임대차 계약서의 필수 항목 임대차 계약서를 작성할 때는 다음과 같은 필수 항목을 포함시켜야 합니다. 이 항목들은 계약의 명확성을 높이고, 향후 발생할 수 있는 분쟁을 예방하는 데 중요한 역할을 합니다. 1.1. 당사자의 명확한 기재 임대인과 임차인의 정확한 이름, 주소, 연락처.. 2024. 12. 24. 역세권 청년주택 주거비 지원: 지원대상, 지원내용, 신청방법 서울시 청년 혹은 신혼부부라면 대출받은 보증금 이자를 일부 지원받을 수 있어요!!! 역세권 청년주택 주거비 지원 서울시 청년들의 도시철도역 인근 주택에 대한 주거비 부담 문제가 존재합니다. 청년들이 저렴한 임대료로 편리한 대중교통 이용이 가능한 주거 환경을 필요로 합니다. 서울시는 '역세권청년주택' 사업을 추진하여 청년안심주택을 공급하고, 임대료 및 관리비를 인하하는 업그레이드된 추진방안을 제시합니다. '역세권청년주택'은 지하철역 350m 이내 대중교통 이용이 편리한 지역에 위치하여 최장 10년까지 살 수 있으며, 총 12만 호가 공급됩니다. 역세권청년주택 입주예정자 중 주거비지원 신청 여부에 관하여 확인이 필요한 경우 발급 가능한 '주거비지원 확인서'가 제공됩니다. 주거비지원 확인서 발급을 위해 신청서.. 2023. 8. 4. 월세 전세 보증금 지키는 방법 월세 전세 보증금 지키는 방법 보증금을 지키는 방법에 대해서 알려드리겠습니다. 1단계: 계약 해지 의사 알리기 - 계약만료 2개월전 가능하면 빠른 시일내에 계약 해지 의사를 알리세요. 6개월 전이 가장 효과적입니다. 집주인과 연락이 안되면 내용증명이나 공시송달을 하세요. 내용증명이란 임차인이 집주인에게 우편물을 언제 보냈는지 우체국이 증명을 해주는 서비스입니다. 법적 강제성은 없지만 소송까지 갈 경우 증거자료로 사용 가능합니다. 내용증명우편이 되돌아 올 경우 주소를 잘 못 적었거나 집주인이 이사한 경우에도 되돌아 옵니다. 만약 집주인이 내용증명우편 수취를 거부했다면 공시송달을 하면 됩니다. 내용증명 보내는 법 바로가기 공시송달이란 법원 게시판에 송달했다고 신청하면 됩니다. 이걸 신청하고 약 2주가 지나면.. 2023. 7. 15. 이전 1 다음
