부동산16 전세사기 방지를 위해 전세 계약시 꼭 알아둬야 할 4가지 전세사기 방지를 위해 전세 계약시 꼭 알아둬야 할 4가지 전세 계약을 체결할 때는 많은 주의가 필요합니다. 잘못된 정보나 불충분한 확인 절차로 인해 전세 사기를 당하거나 재산상의 손해를 입을 수 있습니다. 최근 공인중개사법이 개정되어 공인중개사의 역할이 강화되었기 때문에, 전세 계약 시 꼭 알아두어야 할 네 가지 핵심 사항을 살펴보겠습니다.목차1️⃣ 선 순위 권리 관계 확인2️⃣ 임차인 보호제도 이해3️⃣ 부동산 안내자의 신원 확인4️⃣ 관리비 금액 명확화5️⃣ 결론1️⃣ 선 순위 권리 관계 확인전세 계약을 체결하기 전에 반드시 확인해야 할 가장 중요한 요소 중 하나는 선 순위 권리 관계입니다. 집주인의 체납 세금, 선 순위 세입자의 보증금 등 부동산의 권리 관계를 철저히 조사해야 합니다. 7월 10일부.. 2024. 8. 9. 월세 계약 연장 방법: 단기간만 연장할 수 있을까? 월세 계약 연장 방법: 단기간만 연장할 수 있을까? 많은 분들이 월세 계약을 단기간 연장하는 것이 불가능하다고 알고 계시는 것 같아 정리해 보았습니다. 단기간 월세 계약 연장을 생각하고 계시는 분들은 아래를 참고해서 연장하시면 됩니다. 이 글은 월세 계약 연장에 관한 모든 것을 다루고 있습니다. 계약갱신요구권, 임대료 인상 제한, 중간 계약 종료, 중개 수수료 부담 등 세입자와 집주인이 알아야 할 법적 권리와 절차를 상세히 설명해 드리겠습니다. 이를 통해 공정하고 안전한 계약 연장을 돕고자 합니다. 목차1️⃣ 이사해야 하는데 월세 계약 연장 가능할까요?2️⃣ 계약갱신 요구권을 활용하세요!3️⃣ 계약갱신요구권이란?4️⃣ 임대료 인상 제한5️⃣ 중간에 이사할 수 있는 권리6️⃣ 임차권 설정 등기란?7️⃣.. 2024. 8. 3. 부동산 시장의 변화와 정부 규제 정책 부동산 시장의 변화와 정부 규제 정책 최근 대한민국의 부동산 시장은 급격한 변화를 겪고 있습니다. 이와 관련된 정부의 규제 정책도 끊임없이 변화하고 있어, 투자자와 실수요자 모두에게 중요한 시점입니다. 이번 글에서는 부동산 시장의 최근 동향부터 정부 규제의 영향까지, 다양한 측면을 심도 있게 분석해 보겠습니다.목차1️⃣ 부동산 시장의 최근 동향2️⃣ 정부의 부동산 규제 정책3️⃣ 규제 정책의 영향과 전망4️⃣ 투자자 및 실수요자 전략1️⃣ 부동산 시장의 최근 동향부동산 시장은 여러 경제적 요인과 사회적 트렌드에 따라 변화하고 있습니다. 최근 몇 년간 한국의 부동산 시장은 특히 서울과 수도권 지역에서 급격한 가격 상승을 보였습니다. 이러한 상승은 다양한 요인에 의해 촉발되었습니다.경제 성장과 소득 증가:.. 2024. 7. 31. 아파트 잔금대출 갈아타는 방법 아파트 잔금대출 갈아타는 방법 신축 아파트 잔금대출은 특수합니다. 24년 1월부터 주택담보대출 갈아타기 서비스가 시행중인데 신축아파트 잔금 대출을 갈아타려고 보니 '대출 불가 상품'으로 나오는 경우가 있습니다. 왜 그런지 상세하게 알려드리도록 하겠습니다. 목차 1️⃣ 아파트 잔금대출은 갈아탈수 없어요. 2️⃣ 갈아탈 수 있는 방법을 알려드릴게요. 1️⃣ 아파트 잔금대출은 갈아탈수 없어요. 주택담보대출 갈아타기, 후취담보대출은 왜 안 될까? 주택담보대출은 주택을 담보로 돈을 빌리는 상품입니다. 돈을 빌려줬다는 표시로 근저당권을 설정하지만, 신축 아파트의 경우 입주 후에도 바로 등기가 나오지 않아 근저당권 설정이 불가능합니다. 후취담보대출은 건설사와 협약한 일부 은행에서만 제공하는 특수한 대출입니다. 나중에.. 2024. 3. 4. 이전 1 2 3 4 다음
